235 Rue Nicolas-Chapu

Varennes J3X1J2

624 900 $

Maison à étages | MLS: 11646145


Description

Spacieuse propriété à 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Comprend 2 cuisines (dont une au sous-sol), un garage attenant et de grands espaces de vie, idéale pour une famille ou une occupation intergénérationnelle. Vaste cour arrière avec piscine, parfaite pour recevoir. Secteur recherché près des écoles, parcs et services. Voir ADDENDA.

Spacieuse et polyvalente, cette magnifique maison détachée
à Varennes offre le parfait équilibre entre confort et
fonctionnalité pour les grandes familles ou ceux qui
recherchent davantage d'espace. Répartie sur deux étages
ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, la propriété
comprend 6 chambres, 2 salles de bains complètes et une
salle d'eau, offrant amplement de place pour tous.

La maison dispose de deux cuisines, dont une au sous-sol --
idéale pour une famille intergénérationnelle, recevoir des
invités ou créer un logement indépendant. Le garage
attenant assure un stationnement pratique ainsi qu'un
espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arrière
avec une piscine, parfaite pour les rassemblements et le
plaisir estival.

Idéalement située dans le secteur recherché de Varennes,
cette propriété combine espace, polyvalence et confort --
une occasion à ne pas manquer!

DESCRIPTION :

- 6 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bain, dont 1 au sous-sol
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Sous-sol spacieux avec cuisine
- Nombreux espaces de rangement
- Grande cour arrière avec terrasse et piscine
- Garage pouvant accueillir 1 voiture
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 132
- À quelques pas des arrêts d'autobus 720 et 722
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie
Bisous Câlins, Garderie Guili Guili, Garderie Kinderville
Tm De Varennes
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École du Carrousel, École les Marguerite, École la Roseraie
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
Le Carrefour, Collège Saint-Paul
- Plusieurs parcs à proximité
- À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés Super C,
Maxi et IGA
- À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies :
Pharmaprix, Jean Coutu, Uniprix

Inclus : Luminaires, stores, pôles de rideaux, rideaux, les 2 thermopompes, piscine et accessoires, le bar à l'extérieur, le four encastré, la plaque chauffante.

Exclus : Effets personnels des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.11 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 26.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 12.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.4 x 16.8 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.5 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 18.9 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.11 x 12.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.1 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 17.11 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 10.0 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 11.8 P Sous-sol Céramique
Cuisine 9.4 x 15.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.5 x 11.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.7 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.5 x 6.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 245.4 MC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 571.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3172 / année
Taxes scolaires (2025) $ 457 / année

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Kamila Adégoké

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(514) 404-6759

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